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社長のアタマ – プロパティワコー社長ブログ

空室対策

2010年05月21日 [ カテゴリー: 仕事 ]

全国賃貸管理ビジネス協会の中に、経営マインド21部会という部会があります。

昨年6月より今年5月までの1年間、空室対策について研究してきました。

全国的に賃貸物件の空室が深刻なレベルで増加傾向にある中、

管理会社としてどのように問題解消に向かうべきか、1年間を通して答えを探してきました。

今日はこの研究成果を、解決の一助となるツールとともに協会理事の皆様に

ご報告するため東京に来ています。

 

キーワードは

①データ収集・分析の精度

②現場(物件)に足を運ぶ事

③方針・結果の三者(管理部門・仲介部門・オーナー様)共有

といったところでしょうか。

 

キチンと計画的に取り組めば、空室率を5~7%まで下げる事はそんなに難しい事

ではありません。

部会に参加した20社近くの会社のノウハウがたっぷり詰まったツールは、6月には

全国賃貸管理ビジネス協会のサイトでダウンロード出来るようになります。

また、「集客」という管理会社には欠かせないテーマを新たに採り上げ、来期の活動

への準備も着々と進んでいます。

 

とにもかくにも、今日は一年間の総決算。

ご協力いただいた理事の方々に、会の代表として胸を張って成果をご報告してこようと思います!

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